有你家吗？涉及市中区、起步区、南部山区……济南最新规划出炉

近日，济南市自然资源和规划局对南部山区(shānqū)仲宫、柳埠、西营片区控制性详细规划集中(jízhōng)公示并征求意见，不仅明确了城镇开发(kāifā)边界，而且规划了各自主导属性，引导南部山区绿色发展。 仲宫街道为市区进入南部山区(shānqū)的第一站。仲宫片区由仲宫驻地组团和锦绣川(jǐnxiùchuān)组团组成，片区规划总用地面积约95.59公顷(gōngqǐng)，特别管控区9.32公顷。 仲宫驻地组团北至趵突泉酒厂新厂区，南至金宫山庄，东至凤凰谷(gǔ)城镇开发边界东边界，西至西许庄村西(zhuāngcūnxī)边界;锦绣川组团北、东、西至城镇开发边界，南至317省道。片区规划目标是结合产业基础与生态(shēngtài)资源，镇—景(jǐng)—村文旅融合发展，将周边山水环境引入片区，塑造片区特色风貌，打造南部山区的综合服务中心，建设(jiànshè)诗意栖居家园。 在功能定位上，以(yǐ)综合服务、商业商贸为主要职能，发展旅游休闲、教育培训等(děng)功能，规划居住人口约7.2万人，共(gòng)划分为11个街区。其中，仲宫驻地(zhùdì)组团以居住、商业、公服用地为主导，在103省道(shěngdào)以西(yǐxī)、历城一中以东预留发展备用地。在103省道东侧，在建山东警官总医院南区以南规划新建南山医院，为区级医院，占地5.18公顷。 柳埠作为南部山区管委会驻地(zhùdì)，规划范围为城镇(chéngzhèn)开发边界(biānjiè)范围和两处特别(tèbié)管控区，总面积约429.75公顷，打造南部山区休闲度假综合服务核心(héxīn)、文化休闲度假区、品质高端康养示范区。片区规划用地面积约405.02公顷，规划居住人口约1.9万人，划分为8个街区，功能定位以发展居住、商业为主导的文旅康养度假区。 柳埠片区规划街区沿103省道和051县道分布，主导属性为居住、商业和交通、物流(wùliú)。在建(zàijiàn)济枣高铁南山站位于槲曈村附近，在站前(qián)广场将规划一处公交枢纽场站。 西营片区规划范围为街道驻地以及(yǐjí)外围九如山地块，总面积约(yuē)121.2公顷，规划城镇(chéngzhèn)用地面积约110.88公顷，居住人口约0.6万人，划分为3个街区。片区规划目标为打造济南(jǐnán)高端(gāoduān)山居康养城镇、片区综合服务中心，打造以居住、商业旅游服务为主导的生态宜居小镇。 更多控制性详细规划(guīhuà)社会公示与征求意见 起步区崔寨片区总用地面积约(yuē)5101.01公顷。片区内有比亚迪新能源(xīnnéngyuán)汽车和零部件产业园、中科新经济科创园、国电投黄河流域氢能产业基地(chǎnyèjīdì)、绿能智造产业园等一批产业项目，以及国际博览城和在建黄河体育中心(tǐyùzhōngxīn)项目，片区规划(guīhuà)目标是(shì)打造新智造、新消费、新服务、新科技(kējì)产业为(wèi)主导的高新技术产业新城，定位以智慧物流、新能源、会展博览、科技研发、生态居住为主导产业，打造高端制造业基地。规划城镇建设用地面积约3121.06公顷，规划居住人口约19.5万人，划分为51个街区。 一同公示的市中区腊山(làshān)片区06街区控规(kòngguī)，北至市中区边界，南至京沪铁路，西至党(dǎng)杨路(yánglù)，东至腊山西路，总用地面积约66.39公顷。街区主导属性为工业，规划城镇建设用地约53.6公顷，居住人口约0.21万人。 从控规看，簸箕山路、二环南路西延线(xīyánxiàn)横穿06街区。现状二环南路止于二环西路，根据腊山片区规划，二环南路延长线为主干路，向西与腊山西路、党杨路相交，过京沪高铁、京台高速后继续西延，与医学大道相接，从而在西南城区齐兴(qíxīng)大街与济微(yǔjìwēi)公路(gōnglù)之间规划形成一条东西向(dōngxīxiàng)城市干道，道路红线宽度60米。 来源 济南市自然资源和(hé)规划局 山东商报·速豹新闻网(xīnwénwǎng)编辑 姜之贤