景谷县：“公房社管”提升基层治理效能

近年来，普洱市景谷傣族彝族自治县及时调整优化党建引领基层(jīcéng)治理协调机制(jīzhì)，将公租房(zūfáng)管理运营纳入县委书记领建(lǐngjiàn)基层治理项目，通过将公租房管理运营权移交社区，探索实施“公房社管”管理运营模式，着力破解住房保障难题。 以党建为引领，景谷县(xiàn)将县城区公租房移交社区(shèqū)管理运营纳入第二批县委书记领建基层治理项目，汇集住建、运营管理单位、乡镇、社区等“多元力量”，成立由(yóu)县委常委(chángwěi)任组长，并由1名县处级领导对具体工作进行(jìnxíng)领办督办，组成了发改、住建、自然资源(zìránzīyuán)、民政、公安、国资委、威远镇、城服公司等相关部门的工作专班，先后深入(shēnrù)职能部门、社区召开22次专题会议，梳理问题清单20余个，通过优化提升服务效能，打造党建引领、多元参与(cānyù)、协商共治的公租房小区治理模式。 聚焦公租房(zūfáng)分配、管理及租金(zūjīn)收取等关键环节，景谷县深入开展公租房违规行为(wèi)清理整治工作，制定《景谷傣族彝族自治县建成区公共租赁住房运营(yùnyíng)管理实施方案（试行）》，逐一对公租房资产进行清点，汇总形成问题清单。针对排查出的问题，采取(cǎiqǔ)属地管理原则(yuánzé)，发挥社区人熟、地熟、辖区问题处理方便优势，将3773套公租房、230间门面、472个停车位移交威远镇杧乡、凤岗及响水3个社区管理运营，及时(jíshí)堵住管理漏洞，进一步加强公租房规范(guīfàn)、合理使用，不仅实现群众有房可租、有房能住，还为社区集体经济“增能赋势”。 景谷县坚持“听需求+破难题”的(de)(de)工作思路，工作专班持续深入社区调研处置存在(cúnzài)的困难(kùnnán)和问题，对(duì)各个社区在公(gōng)租房管理的困难问题进行差异化分析研究(yánjiū)，并根据实际情况积极协调物业、资产维保等解决代管过程中存在的问题。针对社区公租房管理工作经验不足(jīngyànbùzú)，办公设备不够的情况，积极协调城服公司对社区开展相关业务培训，公司的办公设备继续交由社区使用，确保(quèbǎo)工作不断档。同时给予社区在物业管理及公租房管理上进行指导，增强社区管理公租房的信心，推进公租房管理规范化和标准化。由社区成立物业3个，持续跟进912户历史欠账未清底、602.3万元欠缴租金问题，确保问题整改清零，让“公房社管”发挥“大(dà)效能”。 云南日报-云新闻记者：高玥(gāoyuè) 胡梅君